1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
北区
65.9万円/㎡
前年比-10.0%
東建滝野川マンション
東京都北区滝野川二丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩10分
1973年築 / 12階建 / 233戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,530万円
71.3万円/㎡
2,429
3,163
3,897
4,631
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,163万円〜3,897万円
63.9万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
東建滝野川マンション
3,680万円（74.3万円/㎡）/ 8階 / 49.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,680万円 | 74.3万円 | 8階 | 49.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,180万円 | 71.3万円 | 6階 | 44.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,680万円 | 77.9万円 | 11階 | 47.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 5,280万円 | 77.6万円 | 10階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 4,780万円 | 69.5万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,480万円 | 70.3万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 70.3万円 | 5階 | 49.5㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/22 | 3,999万円 | 66.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,999万円 | 66.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は75.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 東建滝野川マンション 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 3,680万円 | 74.3万円 | 49.5㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1973年 | 233戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 赤羽台四丁目住宅 北区赤羽台四丁目 | 北赤羽駅6分 | 3,480万円 | 70.8万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 275戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2025/07/05 | サニーコート滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅10分 | 3,980万円 | 70.9万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 212戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 東建滝野川マンション 北区滝野川二丁目 | 王子駅10分 | 3,680万円 | 77.9万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 233戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 飛鳥山スカイハイツ 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 3,388万円 | 78.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 231戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、北区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は北区の平均と比較して12.7%割高です。
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